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OFFRE D'EMPLOI
RESPONSABLE DE PROGRAMME

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PAYS

ESPAGNE

 

CONTEXTE

L’Espagne représente un axe de développement majeur pour le GROUPE IDEC. Nous proposons ainsi dès à présent le premier parc XXL d’Europe à énergie positive de 300 hectares développé par nos équipes dans le Sud du pays. Clients Français et internationaux soucieux de s’installer en Espagne ou entreprises présentes localement, nous mettons tout en œuvre pour leur proposer une solution adaptée.

 

MISSIONS

Sous la responsabilité du Directeur de l’activité, le/la Responsable de Programmes a pour mission de piloter des programmes immobiliers logistiques, bureaux et locaux d’activité de la signature du foncier jusqu’à la livraison et le parfait achèvement, en étant le garant de la qualité du produit, des délais, de la qualité et du budget impartis.

Vos missions seront de :

  • Participer à l’élaboration des promesses de Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) et des promesses de bail,
  • Participer à la définition de la stratégie du projet, optimiser sa faisabilité, définir le cahier des charges,
  • Lancer les pré-études (géotechnique, pollution, géomètre, environnementales, urbanistiques…).
  • Suivre et faire procéder aux formalités administratives et pré-études, déclarations, autorisations et permis auprès des collectivités, déposer et analyser les pièces avec le notaire, PCM, référés préventifs,
  • Vérifier les documents notariaux,
  • Gérer les concessionnaires,
  • Coordonner et superviser les actions des différents partenaires, en particulier l’architecte, le BET et la maîtrise d’œuvre (valider les plans, le dossier Permis de Construire (PC), le dossier d’activité et surveiller particulièrement les coûts travaux),
  • Monter les pré-bilans et préparer les dossiers comités en établissant les pré-chiffrages,
  • Accompagner le Commercial/Développeur lors des rendez-vous client,
  • Monter le dossier bancaire et s’assurer des modalités d’acquisition du terrain et des VEFA,
  • Contrôler la préparation chantier et procéder à la Déclaration d’Ouverture de Chantier,
  • Suivre mensuellement le bilan financier et le planning de trésorerie en fonction de l’avancement du chantier et de la commercialisation, des aléas travaux et s’assurer des appels de fonds clients,
  • S’assurer du bon avancement du chantier, participer aux Opérations Préalables à la Réception (OPR), à la livraison et contrôler la qualité et la conformité de la réalisation, procéder à la clôture administrative du chantier.
  • Être le garant, pour l’ensemble de ces opérations, du bilan financier, de la négociation et conclusion de tous les contrats nécessaires, du suivi de leur bonne exécution et des résultats financiers fixés au lancement de chaque programme
  • Procéder à la clôture des comptes de l’opération
  • Rester l’interlocuteur privilégié du client jusqu’à la livraison de l’immeuble

 

COMPÉTENCES/PROFIL :

Idéalement issu(e) d’une formation d’Ingénieur BTP ou Promotion Immobilière.
Vous êtes reconnu(e) pour vos qualités rigueur dans la conduite de projet, vos qualités relationnelles et votre force de proposition.
Vous êtes reconnu(e) pour être organisé(e) et perspicace.

Curieux (se) avec un gout du challenge prononcé, vous êtes reconnu(e) pour votre réactivité légendaire !

Vous parlez couramment l’espagnol et le français.

Conformément aux engagements pris par le GROUPE IDEC en faveur de l’égalité des chances et de l’intégration des personnes en situation de handicap, le poste proposé est ouvert à tous.

Poste basé en Espagne à Malaga à pourvoir en CDI.

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